У ЖК "MAYAK" передбачена автономна система опалення. Джерелом обігріву та гарячого водопостачання у комплексі стане дахова котельня − конденсаційні газові котли Buderus (Німеччина). Для кожної квартири передбачений індивідуальний теплопункт, що дасть змогу регулювати клімат у приміщенні, а також температуру води. 

У якості приладів опалення встановлять внутрішньопідлогові конвектори.

Для розведення опалювальної системи використовують полімерні труби торгових марок SPK (Туреччина) і REHAU (Німеччина), що мають такі переваги:

✔️ висока зносостійкість, міцність на розрив;

✔️ термостійкість;

✔️ стійкість до корозії та сольових відкладень − пропускна здатність труб залишається незмінною;

✔️ хімічна нейтральність − не вступають в реакцію і не виділяють шкідливих речовин;

✔️ вища звукоізоляція, ніж металеві;

✔️ надійне з'єднання − виключає можливість протікання.

Для підвищення теплоізоляційних властивостей трубопроводів використовується каучукова ізоляція K-FLEX (Італія).